Новости отрасли

Росстандарт продолжает утверждать ГОСТы в сфере управления многоквартирными домами, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества. Вслед за стандартом по оценке качества работы УО опубликованы ещё два – по составлению технических заданий на замену лифтов в рамках капремонта МКД при заключении договора.

Оба документа вступят в силу 1 января 2026 года, но их уже можно применять (приказы Росстандарта от 04.06.2025 №532-ст, №533-ст). Их разработала и опубликовала Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов:

- ГОСТ Р 72114-2025 касается требований к техническому заданию на разработку проектной документации при заключении такого договора.
Техническое задание – неотъемлемая часть контракта между заказчиком и подрядчиком. В ГОСТе приведены форма и требования к его составу. Стандарт устанавливает основные требования ТЗ на создание проекта замены в доме устаревшего лифта. Он предназначен лицам, выполняющим функции технического заказчика, УО, ТСЖ и кооперативам, органам МСУ и ГЖИ.

- ГОСТ Р 72115-2025 устанавливает стандарты задания на проведение замены лифта в рамках капремонта МКД при заключении договора.

Документ разработан для стандартизации этого процесса. В нём прописаны общие и детальные требования к содержанию, изложению, порядку согласования, утверждения ТЗ, а также к перечню работ и оформлению их результатов.