Новости отрасли

Проект изменений в НПА о создании и ведении базы данных о жилых и многоквартирных домах находился на рассмотрении депутатов более семи лет. Перед праздниками Госдума РФ последовательно утвердила закон во втором и третьем чтениях. Он вступит в силу 1 марта 2026 года.

Напомним, что законопроект №107057-7 был внесён в Госдуму РФ в 2017 году и тогда же принят в первом чтении. Но лишь сейчас кабмин, разработавший его, внёс в текст изменения, которые и утвердили депутаты. Документ отправлен в Совет Федерации РФ.

По словам главы думского комитета ЖКХ Светланы Разворотневой, депутаты сохранили право субъектов осуществлять техучёт через специализированные бюджетные организации – БТИ.

Поправки вносятся в ЖК РФ и ст. ст. 6, 7 №209-ФЗ. Согласно тексту документа, застройщики, УО, ТСЖ, кооперативы, а также некоторые ведомства будут вносить в ГИС ЖКХ информацию, из которой сформируются электронные паспорта на каждый многоквартирный и индивидуальный жилой дом.

В ч. 1 ст. 6 №209-ФЗ появятся новые пп. пп. 6.1, 6.2 о том, что в систему вносится информация:

- о результатах технического обследования дома и эксплуатационного контроля, государственного мониторинга;
- о состоянии отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем МКД,
- об изменении их состава и состояния здания в период эксплуатации.

До вступления закона в силу Минстрой России должен утвердить форму и содержание электронных паспортов в ГИС ЖКХ, а также сроки размещения информации для них в системе.