Новости отрасли

С 18 сентября 2023 года ключевая ставка Банка России составляет 13 % годовых.

Повышение размера ставки рефинансирования не может не сказаться на размере санкций (пени), применяемых при ненадлежащем исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных ресурсов. Соответственно размер пени возрастает как для населения при расчетах с управляющими организациями ( УО), так и для последних в расчетах с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

Вместе с тем до настоящего времени в сфере ЖКХ преобладает низкая платежеспособность со стороны населения, что порождает значительные долговые обязательства перед УО. Начисленные пени населением своевременно также не оплачиваются. Кроме того, имеет место кратное снижение судами размера санкций, начисленных УО гражданам за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг. Данные обстоятельства ставят управляющие организации в крайне тяжелое финансовое положение и при этом не освобождают их от своевременного исполнения обязательств перед РСО.

На данный момент действуют меры экономической защиты в виде ограничения размера ставки рефинансирования, применяемой при исчислении санкций, применяемых при ненадлежащем исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных ресурсов, которые установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

В связи с тем, что данные меры действуют до 1 января 2024 года, а рост ставки рефинансирования может негативно отразиться на финансовом положении как потребителей, поставщиков услуг, так и управляющих организаций, Ассоциация «Новое качество» инициировала обсуждение в Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ вопроса о продлении меры государственной поддержки.

По результатам обсуждения указанного вопроса Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов обратился к Заместителю Председателя Правительства Российской Федерации с просьбой рассмотреть возможность продления срока действия постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» до 1 января 2025 года.