Новости Объединения

Эксперты Общественных советов при Жилищном комитете и Санкт‑Петербургском УФАС искали баланс между конкуренцией и качеством в сфере ЖКХ, сообщает официальный сайт комитета.

В Торгово-промышленной палате Петербурга прошло совместное заседание Общественных советов при Жилищном комитете и городском управлении ФАС, в которых приняли участие генеральный директор объединения Борис Лысич и член Совета объединения Ксения Васильева.

Ключевой темой стало повышение качества обслуживания многоквартирных домов в условиях конкурентного рынка.

Модератором выступил заместитель председателя Общественной палаты Санкт‑Петербурга Георгий Абелев. В дискуссии приняли участие председатель Жилищного комитета Денис Удод и руководитель Санкт‑Петербургского УФАС Игорь Прохоров.

Жилищный фонд Санкт‑Петербурга включает в себя более 24 тысяч зданий различной архитектурно-конструктивной специфики: от массовой типовой застройки до уникальных исторических зданий, обладающих статусом объектов культурного наследия. Такой разброс требует принципиально разных подходов к содержанию каждого здания, что и стало отправной точкой для диалога.

Участники детально обсудили внедрение единых стандартов качества услуг и алгоритмы для их постоянного повышения. Эксперты Общественного совета при УФАС акцентировали на необходимости чёткой методологии при проведении конкурсов по выбору управляющих организаций.

При этом было отмечено, что рыночные механизмы в сфере ЖКХ не всегда работают на благо жителей. На рынок продолжают выходить недобросовестные игроки, чья главная цель — сиюминутная прибыль, а не долгосрочное содержание домов. Существующие инструменты госрегулирования пока не могут полностью оградить собственников от таких действий. Яркое свидетельство проблемы — только за последние два года жильцы более 700 домов приняли решение о переходе от частных УК под управление государственных жилкомсервисов.

Текущая система лицензирования не обеспечивает должного качества. Необходимо ужесточение лицензионных мер, включая всех игроков рынка (в том числе ТСЖ), и смещение акцента с количества УК на их реальную компетенцию, материальную базу и социальную ответственность.

Эксперты сошлись во мнении, что необходимы законодательные инициативы для утверждения экономически обоснованных тарифов, которые бы учитывали тип дома и его эксплуатационные особенности.

Отдельное внимание было уделено сохранению уникального исторического жилищного фонда города. Члены Общественных советов и приглашенные участники обсудили возможность создания специализированной государственной управляющей организации для адресной работы с такими домами.

В заключение дискуссии прозвучал важный тезис: право собственности неотделимо от ответственности. Содержание жилья — это прямая обязанность его владельца, а задача государства — создать прозрачные и эффективные правила игры, которые защитят интересы добросовестных собственников и сохранят жилье.